アーバンヒルズ上沢

  • 兵庫県神戸市長田区前原町一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,598万円
26.9万円/㎡
相場
1,733万円
29.2万円/㎡
1,399
1,621
1,844
2,067
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜1,844万円
27.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
アーバンヒルズ上沢
1,598万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 59.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,598万円26.9万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/10/211,598万円26.8万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/10/201,598万円26.9万円2階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/09/281,698万円28.6万円1階 59.43㎡ 3DK南東
2025/09/011,698万円28.6万円1階 59.43㎡ 3LDK-
2025/08/241,698万円28.5万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/08/171,798万円30.3万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/07/041,798万円30.3万円2階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/06/281,798万円30.1万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/06/101,898万円31.8万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/06/051,898万円31.9万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/03/22980万円17.9万円2階 54.65㎡ 3LDK南東
2025/03/061,998万円33.6万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/02/181,998万円33.5万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/03/111,380万円23.1万円1階 59.64㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,598万円26.9万円59.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/12/26ワコーレグラン山の手
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅11分 1,350万円22.1万円61.17㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1998年44戸RC
2024/02/24エールデ明泉寺
神戸市長田区明泉寺町二丁目
長田駅7分 1,380万円21.5万円64.21㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年28戸RC
2023/08/18エクセルコート神戸
神戸市長田区長田天神町二丁目
長田駅1分 1,450万円24.4万円59.37㎡2LDK6階 / 8階建 南西1997年24戸RC
2024/02/17ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/06/16ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,580万円25.5万円61.87㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/10/27ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,180万円31.5万円69.21㎡3LDK2階 / 6階建 西1998年42戸RC
2024/07/14カサベラ大塚町
神戸市長田区大塚町三丁目
長田駅7分 1,790万円27.8万円64.29㎡3SDK1階 / 6階建 南西1998年20戸RC
2024/01/10コムーネ山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅6分 1,480万円28.0万円52.77㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年10戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/01/27ワコーレアベニュー宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅7分 1,780万円28.5万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2025/12/06ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,630万円29.4万円55.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2024/05/30ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 1,700万円26.1万円65.01㎡2LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2025/10/08ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,280万円24.4万円52.46㎡2LDK1階 / 4階建 東1997年16戸RC
2025/01/21ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 1,290万円25.0万円51.69㎡2DK4階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/04/22グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 1,990万円30.8万円64.71㎡3LDK3階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/11/22パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,490万円26.3万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2025/10/31パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,500万円26.0万円57.61㎡3DK2階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2024/01/27鷹取駅前ビラー
神戸市長田区長楽町三丁目
鷹取駅2分 1,530万円30.6万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年26戸RC
2024/10/12ローレル若松
神戸市長田区若松町九丁目
鷹取駅9分 980万円20.3万円48.19㎡2LDK2階 / 8階建 南西1997年8戸RC
2023/09/09シャレード若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅8分 1,580万円24.7万円63.95㎡3SLDK3階 / 3階建 南西1998年8戸RC
2025/11/29カサベラ鷹取南館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,680万円23.1万円72.8㎡2LDK2階 / 5階建 -1997年24戸RC
2024/05/18カサベラ鷹取北館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,280万円21.9万円58.32㎡3DK2階 / 4階建 西1997年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市長田区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は神戸市長田区の平均と比較して18.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市長田区
33.1万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ上沢
所在地兵庫県神戸市長田区前原町一丁目
交通神戸市西神・山手線上沢駅徒歩6分
築年月1999年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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